Tribunalul Constanța a anulat, în prima instanță, PUZ-ul care permitea supraetajarea unui imobil din Mamaia Nord aparținând Lumade Building SRL. Hotărârea 213/2026, pronunțată pe 20.02.2026, admite acțiunea prefectului și anulează HCL Năvodari nr. 290/16.12.2024 pentru modificarea reglementărilor urbanistice.
Proiectul viza transformarea autorizării inițiale (Autorizația nr.41 din 14.02.2022) de la S+P+4E la S+P+11E, ajungând la 38 de metri înălțime, deși Ministerul Apărării impune H=16 metri în zona militară. Decizia poate fi atacată cu recurs în 15 zile la Curtea de Apel Constanța.
Dosarul fusese suspendat în toamna lui 2025 din motive conexe protestelor din justiție. Secretarul general al orașului Năvodari a refuzat contrasemnarea hotărârii, iar prefectul a cerut anularea în instanță.
Investitorul Lumade Building SRL, înființat în 2019, are ca asociați pe Florin Nițoi și Cristina Mădălina Pisciali; în 2024 a raportat 2 angajați, pierderi de 36.270 lei, datorii de 5.905.961 lei și cifră de afaceri zero. Documentația PUZ menționa facilități precum spa, piscine și skybar.
Hotărârea Tribunalului este motivată și comunicabilă, rămânând deschisă o cale de atac administrativ-judiciară. Imobilul este situat pe străzile C1 şi C2, teren cu număr carte funciară 121873; autorizaţia iniţială prevedea S+P+4E şi parcare la subsol.
Procedura rămâne deschisă până la soluţia Curţii de Apel și comunicarea motivării.
