Tribunalul Constanța a încuviințat, la 30 ianuarie 2026, efectuarea unei expertize tehnice în specialitatea arhitectură pentru blocul P+3 situat pe strada Theodor Pallady nr. 4, Palazu Mare, autorizat prin Autorizația de construire nr. 1096/04.12.2024, emisă după Certificatul de urbanism CU 1816/28.06.2023. Dosarul pentru anularea autorizației, înregistrat la 16 mai 2025, a fost promovat de Asociația Palazu Mare și Gheorghe Robert Popa împotriva Primăriei Municipiului Constanța și a investitorului Navalex Plus SRL.
Instanța a fixat opt obiective pentru expertiză: verificarea amprizei și a lățimii străzii; conformitatea CU, DTAC și AC cu PUG și PUZ (HCL 121/2011); diferențele între indicatorii urbanistici; respectarea înălțimii impuse de PUZ (inclusiv cote pentru atic, casa scării, etaj tehnic şi panta terenului); conformitatea spațiilor verzi cu HCJ 152/2014; colectarea selectivă a deșeurilor; dimensiunarea rețelelor conform avizului RAJA; şi validitatea studiului de însorire pentru parcela cadastrală nr. 237281. Următoarea înfățișare este programată la 6 mai 2026.
Documentele relevante precizează că CU are valabilitate 12 luni, AC 24 luni. Navalex Plus SRL, înființată în 2007, a declarat în 2024 trei angajați, cifra de afaceri 1.804.218 lei, pierderi 58.103 lei şi datorii 4.075.663 lei.
Părțile pot ataca decizia, iar raportul expertului va influența hotărârea din recurs la Curtea de Apel.
