Surse
Un litigiu între Grain Sistem Service SRL, firmă controlată de Costea Halep (unchiul Simonei Halep), și Consiliul Local al Municipiului Constanța ajunge pe rolul Tribunalului Constanța pe 13 ianuarie 2026, ora 9:30. Firma contestă Hotărârea CL nr. 444/25.10.2024, care a însușit Raportul de evaluare ce stabilește o diferență de preț de 339.800 euro (fără TVA) pentru terenul aferent fostului „Restaurant Corsarul” (suprafață 865 mp, cadastru nr. 207288).
Litigiul a fost înregistrat la Tribunal pe 25 aprilie 2025 și, după un prim termen din 7 octombrie 2025 în care cauza a fost suspendată, a fost repus pe rol. Conform documentației contestate, modificarea reglementărilor urbanistice — din funcțiune „restaurant” în „desființare corp C1 și construire structură de cazare S+P+5-8E” (certificat urbanism nr.1163/30.04.2024, valabil până pe 20.04.2026) — a generat majorarea prețului.
Memoriul de arhitectură (Arhi Plus Craft SRL) prevede POT propus 70%, CUT propus 1,33 (referință <4/UTR) și CUT calculat 5,94/teren; suprafață construită aferentă CUT 5.144,65 mp și suprafață desfășurată totală 5.760,95 mp. HCL atacată impune plata diferenței integral, inclusiv TVA, înainte de încheierea actului autentic, conform HCL nr.293/31.08.2021 şi Cod Fiscal.
În paralel, HCL 69/28.02.2025 a aprobat oportunitatea vânzării unui lot de 428 mp adiacent. Grain Sistem Service (înființată 2003) a raportat în 2024: 10 angajați, profit 690.360 lei, cifră de afaceri 4.190.185 lei şi datorii de 10.067.030 lei.
Decizia Tribunalului poate fi atacată în recurs la Curtea de Apel Constanța.
